Immobilien Expose – Duett 115

ANGEBOT: DOPPELHAUS DUETT 115 – Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie

HAUS

Hauspreis: 384.000,- €*
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4

GRUNDSTÜCK

Grundstück in: Pivitsheide
Grundstückspreis: im Hauspreis inklusive

* zuzüglich Baunebenkosten (z.B. gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Viel Wohnraum für die ganze Familie.

Die moderne KFW 55 Doppelhaushälfte mit Charme und Charakter auf voll erschlossenem Grundstück

Hier kann man leben und sich wohlfühlen – in dieser Doppelhaushälfte fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses.
Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Gaderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Gauben für mehr Komfort.
So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

GRUNDRISSE IM ÜBERBLICK

Grundriss Erdgeschoss
Netto-Grundfläche: 119,15 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 114,14 m²
Außenmaße des Hauses: 7,02 m x 11,25 m

Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen: 29,72 m²
Küche: 11,47 m²
WC: 2,49 m²
Diele: 6,25 m²
HAR: 7,05 m²
Abstellraum: 2,32 m²
Windfang: 4,24 m²

Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen: 12,47 m²
Kind: 12,23 m²
Gast: 11,46 m²
Bad: 8,31 m²
Flur: 4,76 m²

Im Kaufpreis sind bereits enthalten:

✔ energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

✔ 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

✔ Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen

✔ Town & Country Schutzbrief

✔ Innenwände tapezierfähig verputzt

✔ Preis inkl. Grundstück (voll erschlossen)

 

Die ortsüblichen Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind teilweise im Preis enthalten.

KONTAKTDATEN

Gerhard Schüring HausBau GmbH

Tel.: 05222 / 36334-0
Mail: info@gshausbau.de

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    Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.