Immobilien-Exposé: Flair 113

ANGEBOT: FLAIR 113 – Behaglich, geborgen und individuell – unser beliebtestes Haus

HAUS

Hauspreis: 455.000 €*
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4

GRUNDSTÜCK

Grundstück in: Pivitsheide
Grundstückspreis: im Hauspreis inklusive

* zuzüglich Baunebenkosten (z.B. gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Für elegante Menschen, die Trends kennen.

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

 

GRUNDRISS IM ÜBERBLICK

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 119,85 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 112,23 m²
Außenmaße des Hauses: 8,50 m x 9,13 m

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 34,33 m²
Küche: 11,32 m²
WC: 1,65 m²
Diele: 9,45 m²
HAR: 6,73 m²

Im Kaufpreis sind bereits enthalten:

✔ energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

✔ 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

✔ Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen

✔ Town & Country Schutzbrief

✔ Innenwände tapezierfähig verputzt

✔ Preis inkl. Grundstück (voll erschlossen)

 

Die ortsüblichen Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind teilweise im Preis enthalten.

KONTAKTDATEN

Gerhard Schüring HausBau GmbH

Tel.: 05222 / 36334-0
Mail: info@gshausbau.de

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    Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.