Immobilien Expose – Stadthaus Flair 152 RE

ANGEBOT: STADTHAUS FLAIR 152 RE – SCHICK und GRADLINIG

DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN

HAUS

Hauspreis: ab 219.050 €*
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5

Bei der Suche von Grundstücken sind wir Ihnen gerne behilflich.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

GRUNDRISSE IM ÜBERBLICK

Grundriss Erdgeschoss
Netto-Grundfläche: 149,79 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 149,61 m²
Außenmaße des Hauses: 10,50 m x 8,75 m

Wohnfläche Erdgeschoss
Wohnen: 27,67 m²
Küche: 16,46 m²
WC: 3,45 m²
Diele: 10,80 m²
HAR: 6,20 m²

Wohnfläche Dachgeschoss
Schlafen: 15,42 m²
Kind: 17,07 m²
Kind 2: 15,49 m²
Bad: 10,47 m²
Flur: 6,22 m²
Ankleide: 9,67 m²

Im Kaufpreis sind bereits enthalten:

✓ Erdarbeiten und Bodenplatte

✓ Wärmeschutzfenstern mit 3-fach Verglasung

✓ Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung

✓ Gäste WC & Badezimmer inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)

✓ geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen

✓ Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

✓ Ausführung nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften

✓ Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief

✓ Markenprodukten

KONTAKTDATEN

Gerhard Schüring HausBau GmbH

Tel.: 05222 / 36334-0
Mail: info@gshausbau.de

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    Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.